Casa com 2 Moradias e Quintal | Quinta dos Vinhedos

Descrição do Imóvel

CASA VERSÁTIL NO RESIDENCIAL QUINTA DOS VINHEDOS — 2 MORADIAS INDEPENDENTES E AMPLO QUINTAL | BRAGANÇA PAULISTA

Esta casa à venda no Residencial Quinta dos Vinhedos, em Bragança Paulista, foi pensada para quem precisa de espaço de verdade e não quer abrir mão da tranquilidade. São dois pavimentos independentes, cada um com 3 cômodos e banheiro, distribuídos em um terreno com amplo quintal — uma configuração rara, que abre um leque de possibilidades muito maior do que o de uma casa convencional.

A independência entre os andares é o grande diferencial do imóvel. Cada pavimento funciona como uma unidade completa, com seus próprios cômodos e banheiro, o que permite usos totalmente diferentes sem que um interfira no outro. Atualmente são 2 dormitórios, sendo um em cada andar, mas a planta é flexível: é possível transformar uma das salas em mais um quarto, ampliando a capacidade da casa conforme a necessidade da família.

O quintal é o coração do imóvel. Com horta, pequeno pomar, árvores frutíferas, área gramada, lavanderia e um espaço com churrasqueira, ele proporciona uma sensação de mini chácara dentro da cidade — algo cada vez mais difícil de encontrar em área urbana. É o tipo de espaço que muda a rotina: as crianças brincam com liberdade, a família cultiva o que come e os fins de semana ganham outro ritmo.

Essa configuração versátil faz da casa uma solução para perfis bem diferentes. Ela atende famílias numerosas que precisam de espaço de sobra, acomoda duas famílias que querem morar juntas mantendo a privacidade, e ainda permite morar em um andar e alugar o outro — gerando uma renda extra que ajuda a pagar o próprio imóvel. Para quem busca investimento, é uma oportunidade de renda desde o primeiro mês.

O Residencial Quinta dos Vinhedos complementa a proposta com uma boa estrutura de lazer. O condomínio oferece quiosques para reunir família e amigos, pistas de caminhada, playgrounds, quadra poliesportiva, cesta de basquete e pista de skate com half pipe — opções que atendem desde as crianças até os adultos, sem precisar sair do condomínio.

O bairro mantém o mesmo padrão. As ruas são arborizadas e cercadas de áreas verdes, em um ambiente familiar, planejado e organizado, que transmite tranquilidade e qualidade de vida. A casa ainda está em uma rua sem saída, em uma região tranquila e bem estruturada — detalhe que reduz o fluxo de veículos e aumenta a sensação de segurança no dia a dia.

Esta casa no Residencial Quinta dos Vinhedos é uma oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e a possibilidade real de gerar renda, tudo em uma região tranquila de Bragança Paulista. Entre em contato para conhecer os valores e agende sua visita para conhecer de perto o quintal e as duas moradias — é um imóvel que impressiona ao vivo.

Pontos Fortes

🏠 O imóvel

• 2 pavimentos independentes — cada um com 3 cômodos + banheiro, funcionando como duas unidades completas
• 2 dormitórios (um em cada andar) — com planta flexível
• Possibilidade de ampliar — dá para transformar uma das salas em mais um quarto
• Configuração rara — versatilidade muito maior que a de uma casa convencional
• Uso sem interferência — os andares permitem rotinas totalmente separadas

🌿 Área externa

• Quintal com horta — espaço para cultivar o próprio alimento
• Pequeno pomar e árvores frutíferas — fruta fresca no quintal
• Área gramada ampla — liberdade para crianças e pets
• Lavanderia — área de serviço separada e funcional
• Espaço com churrasqueira — pronto para receber família e amigos
• Sensação de mini chácara dentro da cidade — algo cada vez mais raro em área urbana

💰 Possibilidades de uso

• Ideal para famílias numerosas — espaço de sobra para todos
• Duas famílias com privacidade — cada uma no seu pavimento
• Morar e alugar — renda extra morando no mesmo terreno
• Renda desde o primeiro mês — o andar alugado ajuda a pagar o próprio imóvel
• Excelente potencial para investimento — dois imóveis em um só

🏘️ O condomínio

• Quiosques para reunir família e amigos — lazer sem sair de casa
• Pistas de caminhada — atividade física na rotina
• Playgrounds — diversão garantida para as crianças
• Quadra poliesportiva e cesta de basquete — esporte para todas as idades
• Pista de skate com half pipe — diferencial raro e atrativo para os jovens

📍 Localização

• Rua sem saída — menos fluxo de veículos e mais segurança
• Região tranquila e bem estruturada — qualidade de vida no dia a dia
• Ruas arborizadas e áreas verdes — contato com a natureza por perto
• Ambiente familiar, planejado e organizado — bairro com padrão de condomínio

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11953086769 Leandro Inacio Araujo De Lima

Rua Colonial das Missoes, 570
Itaquera - São Paulo
11953086769
[email protected]

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